Zum Verkauf steht eine KFZ- Werkstatt im Landkreis Hohenlohe in Öhringen.
Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere durch die Kombination aus Lagerhalle, Werkstatt und Büroflächen. Mit einer Werkstatt von 150 m² und einem Lagerraum von 240 m² haben Sie ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Es sind 3 Hebebühnen vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit die Werkstatt mit vorhanden Kunden zu übernommen und den größten Teil des Inventars. Aktuell wird die Werkstatt als Reifenservice genutzt.
Der große Außenbereich für bis zu 110 Autos sind ebenfalls große Vorteile. Die gesamte Grundstücksfläche der Gewerbeimmobilie beträgt 1.800 m².
Das Objekt, das im Jahr 2015 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und moderne Bauqualität hinweist.
Im EG befindet sich ein Büroraum mit Fußbodenheizung sowie ein Gemeinschaftsraum mit WC und Dusche. Im OG befinden sich Sozialräume.
Die Vermietung an ukrainische Flüchtlinge, die 2022 genehmigt wurde, ist eine wertvolle Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren und gleichzeitig einen sozialen Beitrag zu leisten.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen, lassen Sie es mich wissen!
- Baujahr 2015
- sehr gepflegter Zustand
- Werkstatt (150 m²)
- Lagerraum (240 m²)
- 3 Hebebühnen
- Grundstücksfläche 1.800 m²
- Büro mit Fußbodenheizung im EG
- Gemeinschaftsraum mit WC und Dusche
- Gas-Heizung
- Büro und Sozialräume im OG
- Platz für über 100 Autos auf dem Hof
Die angebotene Gewerbe Immobilie liegt in einem kleinen Industriegebiet direkt an der Autobahnauffahrt
Öhringen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Heilbronn, und ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Hohenlohekreises.
Die Kreisstadt verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Die Altstadt und das Zentrum Öhringens, geprägt von der Landesgartenschau, liegen ca. 5 Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt A6 erreicht man nach 1 Kilometern Fahrt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.
